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尼羅河情人：一位政治美女的史詩（插圖傳記）成本價

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內容簡介: 博客來網路書店 「如果克莉奧佩特拉的鼻子長得短一點，世界就不是這般模樣！」這句西方名言，概括了曾經令羅馬大帝愷撒和英雄安東尼先後跪倒的一代埃及女王對人類歷史的影響力。
「貪欲女王」、「政治娼妓」、「肉感盪婦」、「埃及花蛇」┅┅人們熟知這個傾城傾國美女的罵名，卻不一定了解她的真實面貌，坦承自己「以戀愛為職業」的克莉奧佩特拉，幾乎從來都只是作為最能吸引偉大男性的超級情婦形象存在已往歷史學者和作家們筆下，她一生中唯一的作為被簡單概括馬「以美色換取王位及免於亡國」。
然而時間的推移卻使莉奧佩特拉原有的形象日益可疑起來，越來越多的發現讓人們得以窺見她驕奢、妖艷、性感與神秘之後的學問、膽識、機智、詼諧和驚人毅力。正因如此，本書作者路德維希筆下的克莉奧佩特拉，就不再是一個只懂得出賣相的王家女性，而成了情人，母親、斗士和女王的奇特混合體。博客來網路書局

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• 作者： （德）埃米爾·路德維希
• 譯者：馬莎
• 出版社：希望出版社
• 出版日期：2005/12/01
• 語言：簡體中文

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內容來自YAHOO新聞

想當二房東？小心詐欺罪上身

記者吳其祐／綜合報導

今年4月鬧得沸沸揚揚的惡房東張淑晶事件，她和友人長期當二房東，利用隱瞞租約條款的方式詐欺房客，後遭到地檢署起訴。這起案件讓社會大眾開始關心租屋的相關問題，同時也警惕民眾，千萬別想著要當二房東輕鬆賺錢，小心吃上詐欺罪官司。

究竟為何不能當二房東，其實與民法第443條有關。該法條規定「承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約」。

中信房屋中科國安加盟店的店長陳瑤霜表示，這項法條講白一點的意思就是，如果房東有在租賃契約上載明「禁止轉租」的條款，房客就不能將房屋轉租出去，若是被房東發現擅自轉租，房東就可以和房客解除租約。不過若是租約中沒有「禁止轉租」的規定，房客就可將部分的房間空間轉租給他人。但是陳瑤霜透露，現在的租賃契約中，幾乎都有「禁止轉租」的條款，很少沒有載明的狀況。

上述是民法中對於二房東的相關規定，但為什麼二房東還會牽扯到刑法的詐欺罪呢？陳瑤霜解釋，這是因為二房東在租約內有「禁止轉租」的規定，還擅自將房屋租給其他房客，就會以欺騙承租者他是房屋持有人的方式，藉此牟利，此時，向二房東承租的房客若是發現，就可以「詐欺罪」提告二房東。

陳瑤霜提醒，由於詐欺罪是刑事案件，因此得要有「舉證」才告的成。以張淑晶二房東的事件來說，她藉故不給房客租賃契約書的影本，就可能讓房客在提告時，拿不出她有欺騙房客她是房子持有人的證據，而提告失敗，因此在租房子時，房客一定要拿租賃契約，並詳閱上面的條款。

那要如何避免租到「二房東」的房子呢？陳瑤霜建議，在簽訂租約前，可以先請房東提供房屋的所有權狀、登記謄本或是房屋稅單，在確認對方是房屋的所有人後，再向其承租。

陳瑤霜強調，二房東有時會以低價將房間轉租出去，因此在租屋時，若發現房東提供的租屋價錢比周遭的房租都要來得便宜，就要特別注意可能是有問題的。她也特別提醒社會歷練較不足的學生族群，在租屋前可先向學長姊打聽相關的租屋訊息，以及到正派的租屋網上租屋，並留意合約上的各項條款，才能降低租屋糾紛的發生。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/想當二房東-小心詐欺罪上身-020000639.html

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